दोस्तों अगर आप राजस्थान में रहते हैं, तो आपको यह आर्टिकल पढ़ना बहुत ही जरूरी है| क्योंकि इस आर्टिकल में मैं आपको बताने वाला हूं Rajasthan Sarkari Jameen Ka Rate Kitna Hai. अगर आप राजस्थान में जगह जमीन खरीदने के बारे में सोच रहे हैं, तो यह आर्टिकल आपके लिए काफी फायदेमंद है| इस आर्टिकल को पढ़कर आप राजस्थान में किसी भी जमीन का सरकारी रेट यानी जमीन का सरकारी कीमत कितना है, यह जानकारी ऑनलाइन अपने मोबाइल फोन से पता कर सकते हैं|
जहां पर पहले लोगों को किसी भी जमीन का सरकारी कीमत पता करने के लिए सरकारी कार्यालय या तहसील कार्यालय के चक्कर काटने पड़ते थे| ऊपर से कार्यालय अधिकारियों का बुरा बर्ताव भी लोगों को परेशान करता था| इसी परेशानी को दूर करने के लिए सरकार द्वारा ऑनलाइन पोर्टल शुरू किया गया है|
इस पोर्टल की मदद से कोई भी व्यक्ति ऑनलाइन घर बैठे अपने मोबाइल फोन से राजस्थान में सरकारी जमीन की DLC रेट पता कर सकता है| जिसके आधार पर वह किसी जमीन को खरीद अथवा बेच सकता है, जमीन की सरकारी कीमत कितना है Rajasthan में इसके बारे में चलिए आगे विस्तार से समझाते हैं|
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जमीन का सरकारी रेट क्या हैं?| Rajasthan Sarkari Jameen Ka Rate Kya Hai.
आपके मन में यह सवाल अवश्य आता होगा, कि जमीन का सरकारी रेट का मतलब क्या होता है| दरअसल भारत की प्रत्येक राज्य के अंतर्गत जो भी जमीन आती है, चाहे वह ग्रामीण क्षेत्र में हो या शहरी क्षेत्र में हो| उस जमीन की कीमत राज्य सरकार द्वारा निर्धारित की जाती है| यानी प्रत्येक राज्य द्वारा अपने राज्य में Jameen Ka Government Rate निर्धारित किया जाता हैं|
प्रत्येक राज्य के राजस्व विभाग द्वारा सरकारी जमीन का रेट राजस्व विभाग द्वारा निर्धारित किया जाता है| जिसकी जानकारी MVR रजिस्टर में दर्ज होती थी| इसीलिए जमीन का सरकारी रेट पता करने के लिए पहले लोगों को सरकारी कार्यालय में जाना पड़ता था| लेकिन आज के आधुनिक करण के युग में जमीन का सरकारी रेट विवरण ऑनलाइन जारी कर दिया गया है| अब कोई भी व्यक्ति घर बैठे Online Rajasthan Jameen Ka Sarkari Rate Pata कर सकता है|
राजस्थान जमीन का सरकारी रेट पता करना क्यों जरूरी हैं?
जमीन का सरकारी रेट पता करना इसलिए जरूरी होता है, क्योंकि जब हम किसी जमीन को बेचते अथवा खरीदते हैं तो हमें अपने तहसील कार्यालय में जाकर उस Jameen Ki Registry करवानी पड़ती है| बिना जमीन की रजिस्ट्री करवाए आप उस जमीन को ना तो बेच सकते हैं और न खरीद सकते हैं|
रजिस्ट्री करवाने के अलावा उस जमीन पर एक स्टांप ड्यूटी चार्ज भी लगाया जाता है| किसी भी जमीन पर रजिस्ट्री और स्टांप ड्यूटी का निर्धारण जमीन की सरकारी रेट पर निर्भर करता है| यही वजह है कि जमीन बेचने अथवा खरीदते समय Jameen Ka Sarkari Rate अवश्य पता कर लेना चाहिए|
MVR क्या होता हैं | MVR Kya Hota Hai.
दोस्तों जैसा कि हमने आपको बताया था कि प्रत्येक राज्य द्वारा अपने राज्य में जमीन की सरकारी कीमत MVR में रजिस्टर होती है| अब आपके मन में सवाल आता होगा कि आखिर एमवीआर क्या होता है| MVR Ka Full Form : Minimum Value Register OF Land यानि किसी भी जमीन की न्यूनतम रजिस्टर कीमत| यानी एक प्रकार से एमवीआर एक सरकारी रजिस्टर होता है, जिसमें प्रत्येक भूखंड की न्यूनतम सरकारी कीमत दर्ज होती है|
उदाहरण : अगर मान लीजिए सुईथा कलां गांव में 5 नंबरजमीन की कीमत MVR रजिस्टर में 6 लाख रुपए दर्ज की गई है| तो इसका मतलब यह हुआ कि 5 नंबर जमीन को ₹600000 से कम में ना तो बेचा जा सकता है और ना खरीदा जा सकता है| हालांकि 6 लाख रुपए से ऊपर इसे बेचा अथवा खरीदा जा सकता हैं|
जमीन का सरकारी रेट कितना है राजस्थान | Rajasthan Sarkari Jameen Ka Rate Kitna Hai.
Step1. राजस्थान में किसी भी जमीन का DLC रेट पता करने के लिए आपको सबसे पहले गूगल क्रोम पर जाना है| वहां पर सर्च करना है- epanjiyan Rajasthan
Step2. यहां पर आपको दिखाई दे रहे तीर के सामने “DLC Rate Information” के विकल्प पर क्लिक कर देना है| नया इंटरफेस 👇
Step3. यहां पर राजस्थान के सभी जिलों का नक्शा दिखाई देगा, डीएलसी रेट चेक करने के लिए आप राजस्थान के जिले के नक्शे पर क्लिक करें| नया इंटरफेस👇
Step4. Select Your Area के अंतर्गत Urban (शहरी), Rural (ग्रामीण) में से किसी एक विकल्प को चुन लेना है| यहां पर मैं अपने अनुसार Rural (ग्रामीण) विकल्प को चुनता हूं| तो मेरे साथ तीन और विकल्प दिखाई देते हैं| आपको अपने अनुसार एक विकल्प चुन लेना है, मैंने यहां पर Village चुन लिया है| नया इंटरफेस👇
Step5. यहां पर आपको Village Name, Colony, Enter Captcha भरने के बाद “Show Results” पर क्लिक कर देना है| नया इंटरफेस👇
Step6. राजस्थान जमीन का डीएलसी रेट पता करने के लिए आपको दिखाई दे रहे चित्र के अनुसार दिखाई दे रहे तीर के सामने “Previous DLC” विकल्प पर क्लिक कर देना है| नया इंटरफेस👇
Step7. यहां पर आप राजस्थान जमीन का डीएलसी रेट देख सकते हैं| तो दोस्तों इस प्रकार इस आर्टिकल में बताए गये स्टेप को फॉलो करके घर बैठे अपने मोबाइल फोन से राजस्थान जमीन का सरकारी रेट चेक कर सकते हैं|
Rajasthan Sarkari Jameen Ka Rate (FAQ)
राजस्थान में जमीन का डीएलसी रेट निकालने की प्रक्रिया इस आर्टिकल में स्टेप बाय स्टेप बताया गया है, जिसे पढ़कर ऑनलाइन राजस्थान में जमीन का सरकारी रेट चेक कर सकते हैं|
सरकारी जमीन कई प्रकार के होते हैं, जैसे : वन भूमि, बंजर तथा कृषि अयोग्य भूमि, गैर कृषि उपयोग हेतु प्रयुक्त भूमि, स्थाई चारागाह एवं पशुचारण, वृक्षों एवं झाड़ियों के अंतर्गत भूमि, चालू परती आदि|
जैसे मान लीजिए अगर महेश ने 2021 में राजस्थान जयपुर में एक करोड़ रुपए की संपत्ति खरीदी| तो उसे 10000000 रुपए का 3% स्टांप शुल्क के रूप में देना होगा| और संपत्ति मूल्य का 1% पंजीकरण शुल्क के रूप में देना होगा|
राजस्थान में पक्का बीघा और कच्चा बीघा चलता है, इसलिए 1 पक्का बीघा = 27225 वर्ग फुट, 1 कच्चा बीघा = 17424 वर्ग फुट होता है|
राजस्थान में 1 एकड़ में 1.62 बीघा होता है|
निष्कर्ष
दोस्तों इस आर्टिकल में हमने Rajasthan Sarkari Jameen Ka Rate Kitna Hai. इसके विषय में पूरी जानकारी विस्तार से बताई हुई है| अगर आप राजस्थान में जमीन बेचना और खरीदना चाहते हैं, तो उससे पहले इस आर्टिकल को पढ़कर राजस्थान जमीन का सरकारी रेट अवश्य चेक कर ले| इसके अलावा अगर आपको Rajasthan Jameen Ka Sarkari Rate Online Check करने में कोई परेशानी आ रही है, तो आप कमेंट करके पूछ सकते हैं|